{"id":124482,"date":"2023-06-15T16:00:00","date_gmt":"2023-06-15T14:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/trendblog.euronics.de\/?p=124482"},"modified":"2026-09-23T16:09:33","modified_gmt":"2026-09-23T14:09:33","slug":"balkonkraftwerk-ohne-vermieter-genehmigung-erlaubt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trendblog.euronics.de\/haushalt\/balkonkraftwerk-ohne-vermieter-genehmigung-erlaubt-124482\/","title":{"rendered":"Balkonkraftwerk ohne Vermieter-Genehmigung? Im Prinzip erlaubt!"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sonnenenergie nutzen, um die Stromrechnung zu dr\u00fccken und Gutes f\u00fcr die Umwelt zu tun? Das erm\u00f6glichen Balkonkraftwerke, deren Installation fast \u00fcberall m\u00f6glich ist. Warum der Einbau ein juristischer Eiertanz ist und du deinen Vermieter f\u00fcr die Sache gewinnen solltest, erkl\u00e4ren wir dir.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Inhalt:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"#genehmigung\">Muss ich mir eine Genehmigung f\u00fcrs Balkonkraftwerk einholen?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#willen\">Kann ich gegen den Willen meines Vermieters ein Balkonkraftwerk installieren?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#installation\">Mit fachgerechter Installation auf der sicheren Seite<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#vermietervorteile\">Welche Vorteile einer Solaranlage h\u00e4tte ich als Vermieter?<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 id=\"genehmigung\" class=\"wp-block-heading\">Muss ich mir eine Genehmigung f\u00fcrs Balkonkraftwerk einholen?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das muss man in diesem Fall zun\u00e4chst pr\u00e4zisieren. Empfehlenswert ist immer die Anmeldung der eigenen Solaranlage beim \u00f6rtlichen Netzbetreiber. Denn sollte der feststellen, dass die Stromz\u00e4hler r\u00fcckw\u00e4rts laufen, d\u00fcrfte das zu unangenehmen Nachwehen f\u00fchren. Die Anmeldung geht in der Regel online, ist f\u00fcr dich zumeist kostenfrei und sichert dich vor unangenehmen Konsequenzen wie einer Anzeige oder Schadensersatzforderung ab.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Beim Vermieter selbst <strong>musst<\/strong> du keine Genehmigung einholen. Du <strong>kannst<\/strong> dies aber tun und damit deinen Vermieter f\u00fcr die Sache gewinnen. So jedenfalls <strong>scheint<\/strong> der aktuelle Stand der Dinge zu sein. <strong>Sofern keine schriftliche Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter vorliegt.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-wp-embed is-provider-euronics-trendblog wp-block-embed-euronics-trendblog\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"cGrbLnGn0Y\"><a href=\"https:\/\/trendblog.euronics.de\/haushalt\/strom-sparen-mit-einem-balkonkraftwerk-112868\/\">Strom sparen mit einem Balkonkraftwerk<\/a><\/blockquote><iframe loading=\"lazy\" class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; visibility: hidden;\" title=\"&#8222;Strom sparen mit einem Balkonkraftwerk&#8220; &#8212; EURONICS Trendblog\" src=\"https:\/\/trendblog.euronics.de\/haushalt\/strom-sparen-mit-einem-balkonkraftwerk-112868\/embed\/#?secret=V3Os3G3aqy#?secret=cGrbLnGn0Y\" data-secret=\"cGrbLnGn0Y\" width=\"730\" height=\"411\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 id=\"willen\" class=\"wp-block-heading\">Kann ich gegen den Willen meines Vermieters ein Balkonkraftwerk installieren?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Mietsache gegen den Willen des Vermieters baulich zu ver\u00e4ndern, ist ganz generell nicht zul\u00e4ssig. Aber es gibt Ausnahmen und auch &#8211; vereinfacht gesprochen &#8211; ein Recht auf Duldungsanspruch baulicher Modernisierungsma\u00dfnahmen (<a href=\"https:\/\/www.gesetze-im-internet.de\/bgb\/__554.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">\u00a7 554 Abs. 2 BGB<\/a>).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dazu geh\u00f6ren augenscheinlich auch Balkonkraftwerke, sofern diese fachgerecht installiert sind und die Bausubstanz nicht sch\u00e4digen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Einen entsprechenden Pr\u00e4zedenzfall schuf das Amtsgericht Stuttgart. Der Prozess (<a href=\"https:\/\/mieterverein-stuttgart.de\/de\/neuigkeiten\/erzeugung-von-solarstrom-auf-dem-balkon-muss-der-vermieter-genehmigen.html?file=files\/uploads\/downloads\/Urteil%20zum%20Balkonkraftwerk.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Aktenzeichen 37 C 2283\/20 &#8211; Urteil hier als PDF<\/a>) l\u00e4sst sich kurz und knapp so zusammenfassen: Die Mieter einer Stuttgarter Wohnung installierten auf ihrem Balkon eine Solaranlage, die fachgerecht installiert war und Strom \u00fcber eine au\u00dfen liegende Steckdose einspeiste.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dem Vermieter passte dieser bauliche Eingriff nicht &#8211; deshalb klagte er. Und unterlag. Zwar stellte das Gericht fest, dass der Vermieter mit seinem Haus machen k\u00f6nne, was er wolle. Aber es komme auf die gegenseitige R\u00fccksichtnahme an.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-wp-embed is-provider-euronics-trendblog wp-block-embed-euronics-trendblog\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"Dj9hCO8hJL\"><a href=\"https:\/\/trendblog.euronics.de\/haushalt\/wie-viel-strom-erzeugt-ein-balkonkraftwerk-114523\/\">Warum ein Balkonkraftwerk?<\/a><\/blockquote><iframe loading=\"lazy\" class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; visibility: hidden;\" title=\"&#8222;Warum ein Balkonkraftwerk?&#8220; &#8212; EURONICS Trendblog\" src=\"https:\/\/trendblog.euronics.de\/haushalt\/wie-viel-strom-erzeugt-ein-balkonkraftwerk-114523\/embed\/#?secret=wduXh9cgk5#?secret=Dj9hCO8hJL\" data-secret=\"Dj9hCO8hJL\" width=\"730\" height=\"411\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Insbesondere die Energiewende war ausschlaggebend f\u00fcr die Abweisung der Klage. Im Wortlaut:<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&#8222;Die Nutzung des Solarstroms f\u00fchrt nicht nur zur Einsparung von Energiekosten der Mieter, [&#8230;] sondern auch zur Einsparung von Energie. Im Zuge der politisch angestrebten Energiewende hin zu erneuerbaren Energien bringt die Solaranlage auch unter dem Aspekt des Umweltschutzes, welcher als Staatsziel in Art. 20a GG verankert ist, objektiv &#8211; wenn auch in kleinem Umfang &#8211; Vorteile. [&#8230;] Grundvoraussetzung eines etwaigen Duldungsanspruchs des Mieters muss allerdings sein, dass zur Vermeidung von Gefahren f\u00fcr Dritte und von m\u00f6glichen Sachsch\u00e4den eine fachgerechte Installation erfolgt [&#8230;]&#8220;<\/p>\n<cite>Urteilsbegr\u00fcndung des Amtsgericht Stuttgart<\/cite><\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das Urteil ist allerdings f\u00fcr andere Gerichte nicht bindend und von einem h\u00f6heren Gericht bisher weder aufgehoben noch best\u00e4tigt worden. Dennoch d\u00fcrftest du als Mieter Unterst\u00fctzung vom Gesetzgeber erfahren. Durch eine Novellierung des Wohneigentumsgesetzes und des BGB d\u00fcrfen Vermieter ein Balkonkraftwerk nur verbieten, wenn es wirklich triftige Gr\u00fcnde gibt. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Am besten f\u00e4hrst du trotzdem nach wie vor mit einer Genehmigung deines Vermieters\/deiner Vermieterin, wenn du dir \u00c4rger im Vornherein ersparen willst.<\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"installation\" class=\"wp-block-heading\">Mit fachgerechter Installation auf der sicheren Seite<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es scheint also so zu sein, dass der Vermieter die Zustimmung zur Installation eines Balkonkraftwerks nicht verweigern darf, wenn diese fachgerecht installiert ist.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/trendblog.euronics.de\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Beitragsbild-1280x720.jpeg\" alt=\"\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zwar kannst du dir dazu alle Normen durchlesen und versuchen diese zu beachten. Wir empfehlen aber ganz klar, einen Elektrofachbetrieb oder unseren <a href=\"https:\/\/www.euronics.de\/service\/installation-solaranlage\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Euronics-Service zur Solaranlage-Installation<\/a> zu kontaktieren. Die montieren die Solaranlage korrekt an deinem Balkon.<\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"vermietervorteile\" class=\"wp-block-heading\">Welche Vorteile einer Solaranlage h\u00e4tte ich als Vermieter?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vermietest du eine Immobilie oder Wohnungen, profitierst du ebenfalls von einer Photovoltaikanlage am Balkon oder auf dem Dach. Hast du diese n\u00e4mlich montiert, kannst du den generierten Solarstrom an die Mietparteien verkaufen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">F\u00fcr dich bedeutet dies regelm\u00e4\u00dfige Einnahmen, f\u00fcr die Mieter ist die Sonnenenergie ebenfalls attraktiv. Denn das Mieterstromgesetz von 2017 sieht vor, dass Vermieter den Solarstrom nur verkaufen d\u00fcrfen, wenn dieser g\u00fcnstiger ist als beim \u00f6rtlichen Stromanbieter, in der Regel die Stadtwerke.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Derzeit liegt der Solarstrom bei einem kWh-Preis von 10 Cents bis 15 Cents. Der Strom kostet also nur einen Bruchteil des derzeit aktuellen Marktpreises von konventionell erzeugtem Strom.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jedoch: Eine Mietklausel, in der der Mieter verpflichtet ist, deinen Solarstrom abzunehmen, ist unwirksam.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00dcbirgens gibt es auch eine &#8222;softe&#8220; Solar-L\u00f6sung, die zwar nicht den gesamten Haushalt mit Strom versorgt, daf\u00fcr aber Ger\u00e4te wie dein Smartphone, den Laptop oder die Spielekonsole mit Energie versorgt: <a href=\"https:\/\/trendblog.euronics.de\/solarstrom-ernten-balkonkraftwerk-und-mobile-solarpanel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">mobile Solarpanele, beispielsweise von Jackery.<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dein EURONICS-Fachh\u00e4ndler in der N\u00e4he hilft dir \u00fcbrigens gerne bei der <a href=\"https:\/\/www.euronics.de\/service\/installation-solaranlage?utm_source=trendblog&amp;utm_medium=produktlink-text&amp;utm_campaign=produktlinks\">Installation einer Solaranlage<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">(Aufmacher: Kindel Media | Pexels)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Eigentlich solltest du dir vom Vermieter eine Genehmigung einholen, um ein Balkonkraftwerk zu installieren. Das ist auch besser, rechtlich aber nicht unbedingt notwendig.<\/p>\n","protected":false},"author":35,"featured_media":124494,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_searchwp_excluded":"","footnotes":""},"categories":[2154],"tags":[6315,6322],"linksammlung":[],"cpc":[],"class_list":["post-124482","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-haushalt","tag-balkonkraftwerk","tag-solaranlage"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Balkonkraftwerk ohne Vermieter-Genehmigung? 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